Свидетельство на право собственности на землю

Итак, разберемся, что же такое свидетельство о собственности на землю. Многие нынешние продавцы домов или земельных участков, как правило, не имеют нормального свидетельства о праве собственности на земельный участок. Ну а что, люди получали эти участки еще при царе горохе и не особо заботились об актуальности документов. Эти люди, по этим документам, землей пользоваться могут, а вот продать её уже проблематично.

Свидетельство о праве собственности на землю выдает регистрационная палата, куда, скорее всего вам и придется тащить незадачливого продавца. Но до регистрационной палаты нужно подать заявление в администрацию того Муниципального округа где, собственно, и находится дом и земля продавца. Когда в данной организации одобрят ваше заявление, вам нужно обратится в специальную организацию, чтобы получить топографическую карту, то есть сделать съемку участка. После проводится межевание, и участок ставится на кадастровый учет (вы получаете кадастровый номер).

И это еще не совсем конец ваших мытарств по поводу получения свидетельства о праве собственности на землю. Администрация должна сделать последний штрих, подготовить постановление о переходе земельного участка в собственность. Вот такой долгий путь придется пройти, если на руках у вашего продавца старое свидетельство о праве собственности на землю.

Правда есть счастливчики, которым везет и они находят продавца с нормально  оформленным свидетельством о праве собственности на земельный участок, это когда свидетельство выдано после 1998 года. В таком свидетельстве все четко прописано, земля уже приватизирована и в собственности. Вобщем, как правило, здесь проблем не возникает.